Продавате имота си сам? Избягвайте тези грешки
Ако сте собственик на имот, който искате да продавате е добре да избягвате някои грешки по пътя към реализирането на своята цел:
- Не бъдете емоционално ангажирани – След като пуснете имота си за продажба е необходимо да гледате на целия процес от финансова гледна точка. Изградете емоционална дистанция, за да могат купувачите сами да изградят емоционален образ за този дом.
- Не избягвайте посредничеството на брокери само заради комисионната им. Един добър брокер ще ви помогне да определите справедлива и конкурентна продажна цена за вашия дом, което ще увеличи шансовете за бърза продажба. Брокерът ще взаимодейства директно с потенциални купувачи и ще поеме голяма част от реализирането на продажбата като организира реклама, огледи и преговори. Запознат с етапите на сделката и документите ще сътрудничи, за да ви преведе до финализирането и.
- Не определяйте нереална цена за имота си. Купувачите предварително правят анализ на цените на имотите в района и са ориентирани са средните цени. Надценени жилища не се продават. Ниската цена също не е добра стратегия, която да генерира допълнителен интерес.
- Не поставайте крайната си цена за офертна. Колкото и изгодно да предлагате имота си, всеки купувач ще иска да се пазари и затова е добре към крайната си цена да добавите и стойност, която да сте склонни да свалите.
- Не използвайте периоди на големи празници за стартиране на продажбата. Тогава хората са заети със социални ангажименти и активността им за купуване на жилище е намалена, което удължава периода за продажба.
- Не използвайте в рекламата некачествени снимки, повторете заснемането, ако е необходимо.
- Не се опитвайте да скриете недостатъците на имота си. В процеса на сделката несъмнено ще се разкрие всичко – при повторни огледи, преглед на документацията и т.н. Опитайте се да ги отстраните, ако не можете – просто ги изяснете предварително
Източник: http://imotibroker.com
