• Тип имот:Къщи/Вили
• Под тип:Къща
• Цена за m²:4762 €/m²
• РЗП:63 m²
• Застроена площ:63 m²
• Площ земя:631 m²
• Стаи:4
• Спални:3
• Бани:2
• Етаж:1/1
• Строителство:Монолитна
• Година:2023
• Етап на завършване:Завършен

Агенция 'Доминита' продава ексклузивно модерна плажна къща със собствен двор, на метри от пясъка на плажа на к-г'Арапя'.Масивна къща със собствен двор, на хвърлей от морския бряг- създадена за спокойствие и живот на морето и плажа.

Къщата се намира във в.к. Арапя първа урегулирана линия, само на няколко крачки от плажа. Районът съчетава море, тишина и природа в подножието на Странджа, като същевременно всички удобства на Лозенец и Царево са на няколко минути с автомобил.

Имотът е с Акт 16(удостоверение за въвеждане в експлоатация)от 2023 г. и е подходящ за безгрижен летен живот,както и за целогодишно ползване.Абсолютно изрядна документация касаеща собствеността и перфектни строителни книжа.Ъглов парцел разположен на две улици осигуряващи безпроблемен достъп.

Разпределението е функционално и максимално отворено към двора и верандата:
* просторна дневна с кухня и френски прозорци
* 3 спални
* баня с тоалетна + още една тоалетна.

* Височина на таваните 4.5м с усещане за много въздух и обем;

Масивна къща 63 кв.м + Покрита веранда с навес: 48 кв.м
1/2 Парцел=315 кв.м

При отваряне на френските прозорци дневната и верандата се превръщат в едно общо пространство с директна връзка към двора. Верандата е изпълнена с висококачествен винилов декинг подлежащ на допълнителни интервенции и е обособена като основна зона за хранене, почивка и работа. Височина 4,5 м.Обем,обем,обем!Разполага с външна мивка, барбекю, с професионална скрита вентилация,градинска мебел висок клас и прозрачни винилови панели, позволяващи ползване и при вятър или дъжд.Изключителна функционалност на външното и вътрешното пространство!

Дворът е добре поддържан целогодишно, озеленен минималистично с трева и жив плет.Модерна ограда с бетонов фундамент и ажурна част от алуминиеви панели.Осветление и автоматична поливна система висок клас., Има самостоятелен достъп и 2 паркоместа на чакълена основа.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана:
* мебели по поръчка с невероятна функционалност
* вградени електроуреди Bosch
* климатична система Toshiba Hyper Inverter
* smart home управление
* видеонаблюдение
*винилова настилка във всички помещения

Технически характеристики
* Масивна къща с висок клас строителство
* Шумо- и топлоизлолация;
* Висок клас Алуминиева дограма с троен стъклопакет.
* Партида за Вода; Канализация; Трифазен ток 12KW.
* Автономно водоснабдяване от сондажна помпа с UV филтри и омекотители..
* Асфалтов път с достъп от две улици.
*Нот.заверени гаранционни договори касаещи строителството.

Къщата е част от две огледални самостоятелни къщи, проектирани гръб в гръб, всяка със собствен двор уреден документално и самостоятелен достъп. Възможна е покупка както на едната къща, така и на двете заедно.
Имот готов за мигновено ползване само с едно завъртане на ключа.Абсолютно никаква допълнителна инвестиция.Подходящ както за лично ползване, така и за краткосрочно отдаване тип Airbnb / Booking.

Цена 330 000 EUR.Реф номер-H-1912501Ключове на разположение в офиса!

• Модерно обзавеждане
• Баня + тоалетна
• Тоалетна за гости
• Американска кухня
• Нова кухня
• Комбинирана кухня с дневна
• Дизайнерско обзавеждане
• Отворен гараж
• Паркомясто
• Сутрин слънчева светлина
• След обяд слънчева светлина
• Слънчева светлина през целия ден
• Градина
• Барбекю
• Трева
• Веранда
• Двор
• Плосък покрив
• Тухла
• Бетон
• Мазилка
• Плочка
• Латекс
• Алуминева
• Хладилник
• Миялна машина
• Сушилня
• Пералня
• Микровълнова фурна
• Фризер
• Фурна
• Микровълнова фурна
• Кабелна телевизия
• Интернет връзка
• Слънчев
• Климатик
• Латекс